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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第179問（管理受託契約）
問題
鍵の管理に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 鍵の紛失時の報告や交換費用の扱いを定めておくことは実務上有用である。
- （2） 鍵の紛失時には、委託者や入居者に知らせず放置することが望ましい。
- （3） 鍵を管理業者が預かる場合、保管方法や使用目的を明確にすることが重要である。
- （4） 鍵の使用記録を残すことは、不正使用や紛失時の確認に役立つ。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「鍵の紛失時には、委託者や入居者に知らせず放置することが望ましい。」です。解説のポイント：正解は2です。選択肢の結論だけで…
（3）
一見もっともらしいですが、正答（2）「鍵の紛失時には、委託者や入居者に知らせず放置することが望ましい。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
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