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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第158問（管理受託契約）
問題
再委託に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 一部再委託を行う場合、再委託先の業務状況を確認する必要は全くない。
- （2） 再委託を予定する業務は、契約内容として整理してはならない。
- （3） 再委託を予定する業務がある場合、委託者に分かるよう契約内容を整理することが重要である。
- （4） 管理業務の全部を再委託しても、管理業者は常に何の責任も負わない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「再委託を予定する業務がある場合、委託者に分かるよう契約内容を整理することが重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「再委託を予定する業務がある場合、委託者に分かるよう契約内容を整理することが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「再委託を予定する業務がある場合、委託者に分かるよう契約内容を整理することが重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「再委託を予定する業務がある場合、委託者に分かるよう契約内容を整理することが重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「再委託を予定する業務がある場合、委託者に分かるよう契約内容を整理することが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「再委託を予定する業務がある場合、委託者に分かるよう契約内容を整理することが重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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