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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第63問（賃貸住宅管理業法）
問題
委託者への定期報告に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 管理受託契約の相手方に対する報告義務は、管理業者の義務の一つである。
- （2） 定期報告は、契約終了後に一度だけ行えば常に足りる。
- （3） 賃貸住宅管理業者は、業務の実施状況等について管理受託契約の相手方に定期的に報告しなければならない。
- （4） 定期報告は、委託者が管理業務の実施状況を把握するために重要である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「定期報告は、契約終了後に一度だけ行えば常に足りる。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切」などの…
（3）
一見もっともらしいですが、正答（2）「定期報告は、契約終了後に一度だけ行えば常に足りる。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
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