賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-31-2（会計・税金・保険）

正解の理由

設問文「取引を適正に会計処理するためには、現金の入出金が生じた時点で収益又は費用の計上を行わなければな…」について、会計や原状回復では、発生主義、通常損耗・経年劣化、借主負担の範囲、少額訴訟の手続を整理します。原状回復ガイドラインと異なる特約も、要件を満たすかが問題になります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

取引を適正に会計処理するためには、現金の入出金が生じた時点で収益又は費用の計上を行わなければならない。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「会計・税金・保険」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

税務・会計は計算の前提と課税関係者・時期の取り違えに注意です。誤答肢がどの前提を誤っているかを明示して復習してください。