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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2022-22-4（会計・税金・保険）
問題
収益又は費用をどの時点で認識するかについて、発生主義と現金主義の2つの考え方があり、取引を適正に会計処理するためには、発生主義が好ましいとされている。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃貸不動産の保険では、火災保険、地震保険、借家人賠償責任保険、失火責任を整理します。保険はリスクをなくすものではありませんが、損害を軽減・分散する重要な手段です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「収益又は費用をどの時点で認識するかについて、発生主義と現金主義の2つの考え方があり、取…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸不動産の保険では、火災保険、地震保険、借家人賠償責任保険、失火責任を整理します。
分野「会計・税金・保険」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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