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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2024-49-3（政策課題・社会情勢）
問題
賃貸不動産経営管理士には、賃貸不動産経営を支援する業務として予算計画書、収支報告書、物件状況報告書、改善提案書の作成を担うことが期待されるが、予算差異分析は会計等の専門知識が必要なことから、その分析書は税理士が作成することが義務付けられている。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
専門家として、貸主・借主・社会的課題をつなぐ視点が必要です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「賃貸不動産経営管理士には、賃貸不動産経営を支援する業務として予算計画書、収支報告書、物…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
賃貸不動産経営管理士には、業務管理者としての役割に限らず、政策課題への対応、長期修繕計画、住宅セーフティネット、残置物処理などへの助言が期待されます。
分野「政策課題・社会情勢」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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