賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2023-42-4（政策課題・社会情勢）

正解の理由

登録制度では、登録要件、有効期間、業務管理者、200戸基準、欠格事由、取消しや監督処分を整理します。登録申請中であることと登録済みであることは区別が必要です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

契約終了時の債務の額及び敷金の精算の事務、原状回復の範囲の決定に係る事務、明渡しの実現について、業務管理者に選任された賃貸不動産経営管理士が行うことが賃貸住宅管理業法で義務付けられている。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「政策課題・社会情勢」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

政策・社会情勢は制度の目的と論点の組み合わせが出題されます。公式の考え方・用語の定義を確認したうえで復習してください。