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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2023-12-4（建物・設備）
問題
共同住宅である賃貸住宅においても、耐震診断と耐震改修を行うことが義務付けられている。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
建物構造では、新耐震基準、耐震診断、制振・免震、ラーメン構造やCLTなどを区別します。構造ごとの仕組みや法改正の背景を押さえることが大切です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「共同住宅である賃貸住宅においても、耐震診断と耐震改修を行うことが義務付けられている。」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
建物構造では、新耐震基準、耐震診断、制振・免震、ラーメン構造やCLTなどを区別します。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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