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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2022-34-エ（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者である法人は、役員に変更があったときは、その日から3か月以内に、その旨を国土交通大臣に届け出なければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
届出期限や登録拒否・取消しの要件は細かい数字が問われやすい部分です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「賃貸住宅管理業者である法人は、役員に変更があったときは、その日から3か月以内に、その旨…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
登録制度では、登録単位、欠格事由、財産的基礎、変更届、廃業等届出、標識掲示、経過措置を整理します。
分野「賃貸住宅管理業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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