賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2022-34-エ（賃貸住宅管理業法）

正解の理由

設問文「賃貸住宅管理業者である法人は、役員に変更があったときは、その日から3か月以内に、その旨を国土交…」について、登録制度では、登録単位、欠格事由、財産的基礎、変更届、廃業等届出、標識掲示、経過措置を整理します。届出期限や登録拒否・取消しの要件は細かい数字が問われやすい部分です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

賃貸住宅管理業者である法人は、役員に変更があったときは、その日から3か月以内に、その旨を国土交通大臣に届け出なければならない。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「賃貸住宅管理業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

業法は「誰が・何を・どこまで」がセットで問われます。正答肢の義務主体と手続の流れをメモし、似た制度との違いを表に整理してから、同年・前後年度の過去問で定着を確認してください。