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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-45-4（賃貸不動産経営）
問題
不動産所得の収入に計上すべき金額は、その年の１月１日から12月31日までの間に実際に受領した金額とすることが原則であり、未収賃料等を収入金額に含める必要はない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
会計・税務では、発生主義、減価償却、確定申告、必要経費の範囲を整理します。実際の入出金時期と、会計・税務上認識する時期が異なる場合があります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「不動産所得の収入に計上すべき金額は、その年の１月１日から12月31日までの間に実際に受…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
会計・税務では、発生主義、減価償却、確定申告、必要経費の範囲を整理します。
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