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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-42-4（管理実務）
問題
借主保持と快適な環境整備、透明性の高い説明と報告、新たな経営管理手法の研究と提案、能動的・体系的管理の継続、非常事態における借主のサポートは、いずれも賃貸住宅管理業者に求められる役割である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
管理受託方式では、管理業者が貸主から委託を受けて管理業務を行います。貸主の利益だけでなく、借主対応、情報提供、専門的助言など、管理業者の実務上の役割を整理します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「借主保持と快適な環境整備、透明性の高い説明と報告、新たな経営管理手法の研究と提案、能動…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
管理受託方式では、管理業者が貸主から委託を受けて管理業務を行います。
分野「管理実務」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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