賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-34-4（サブリース）
問題
特定賃貸借標準契約書では、借主が行う賃貸住宅の維持保全の内容及び借主の連絡先については、転借人に対し、書面又は電磁的方法による通知をしなければならないとされている。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
建物の維持管理では、日常点検、法定点検、修繕履歴、長期修繕計画を活用します。劣化を早期に発見し、計画的に補修することで、入居環境と資産価値を維持できます。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「特定賃貸借標準契約書では、借主が行う賃貸住宅の維持保全の内容及び借主の連絡先については…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
建物の維持管理では、日常点検、法定点検、修繕履歴、長期修繕計画を活用します。
分野「サブリース」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。