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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-04-4（管理実務）
問題
賃貸物件の前面道路で発生した交通事故の捜査に関し、警察から照会を受けたので、賃貸物件に設置している監視カメラのデータを提供した。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
入居審査では、必要な範囲で本人確認や属性確認を行い、差別的・不適切な質問を避ける必要があります。事故物件や騒音トラブルなど、入居判断に影響する情報への質問には誠実に対応します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「賃貸物件の前面道路で発生した交通事故の捜査に関し、警察から照会を受けたので、賃貸物件に…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
入居審査では、必要な範囲で本人確認や属性確認を行い、差別的・不適切な質問を避ける必要があります。
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