賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2018-28-4（建物・設備）

正解の理由

シックハウス対策では、ホルムアルデヒドやVOCなどの化学物質と換気設備の関係を押さえます。建材だけでなく家具や日用品も原因になり得るため、換気方式と発生源の両方から考えます。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

シックハウス対策として、居室を有する建築物は、建築材料及び換気設備に関する技術基準に適合するものとしなければならない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「建物・設備」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。