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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-37-2（賃貸不動産経営）
問題
不動産ファンドの登場、不動産の証券化の進展等により、賃貸不動産管理の当事者である貸主が、必ずしも実物所有者ではなく、不特定多数の投資家である場合も想定する必要が生じてきた。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
情報が入手しやすくなっても、適切な判断や長期的な修繕計画には専門的な知見が必要です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「不動産ファンドの登場、不動産の証券化の進展等により、賃貸不動産管理の当事者である貸主が…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸不動産管理では、専門知識、法制度、消費者保護、資産価値維持の視点がますます重要になっています。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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