賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-01-エ（賃貸不動産経営）

正解の理由

設問文「平成25年住宅・土地統計調査によれば、平成25年10月１日現在の全国の所有関係別住宅数の中では…」について、住宅統計や社会情勢の問題では、空き家率、住宅着工、人口推計、賃貸住宅相談の傾向などの事実関係が問われます。数字や増減傾向は似た表現で入れ替えられやすいので、調査年と内容をセットで確認します。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

平成25年住宅・土地統計調査によれば、平成25年10月１日現在の全国の所有関係別住宅数の中では、持ち家が最も多く、次に多いのが民営借家である。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「賃貸不動産経営」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

経営・管理では、貸主・借主・管理者の視点の違いがポイントです。「最も不適切」形式では、一見正しそうな肢こそ見落としやすいので、設問文を再確認してください。