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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-17-4（賃貸借契約）
問題
使用貸借契約の借主は、賃貸借契約の借主と異なり、対象建物の通常の必要費を負担する。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
使用貸借と賃貸借は、無償か有償か、借地借家法の適用があるか、終了時の保護があるかで異なります。似た利用関係でも、賃料の有無によって法律上の扱いが変わります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「使用貸借契約の借主は、賃貸借契約の借主と異なり、対象建物の通常の必要費を負担する。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
使用貸借と賃貸借は、無償か有償か、借地借家法の適用があるか、終了時の保護があるかで異なります。
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