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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第409問（金銭管理）
問題
敷金精算明細に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 原状回復費用を控除する場合、損耗内容や負担根拠を示すことが望ましい。
- （2） 精算明細は、入居者との紛争予防に役立つ。
- （3） 原状回復費用を控除する場合でも、負担根拠を示す必要は全くない。
- （4） 返還額や不足額を明確にすることは、退去時処理の基本である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「原状回復費用を控除する場合でも、負担根拠を示す必要は全くない。」です。解説のポイント：正解は3です。「常に」「当然に」「一…
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