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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第396問（金銭管理）
問題
修繕資金の準備に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 将来の大規模修繕に備えて、修繕資金を計画的に準備することが望ましい。
- （2） 将来の修繕に備えた資金準備は、賃貸経営では常に不要である。
- （3） 修繕資金が不足しても、必要な修繕が先送りされることは絶対にない。
- （4） 長期的な収支計画では、修繕費を一切見込んではならない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「将来の大規模修繕に備えて、修繕資金を計画的に準備することが望ましい。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「将来の大規模修繕に備えて、修繕資金を計画的に準備することが望ましい。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「将来の大規模修繕に備えて、修繕資金を計画的に準備することが望ましい」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「将来の大規模修繕に備えて、修繕資金を計画的に準備することが望ましい。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「将来の大規模修繕に備えて、修繕資金を計画的に準備することが望ましい。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「将来の大規模修繕に備えて、修繕資金を計画的に準備することが望ましい」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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