賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第394問（金銭管理）
問題
空室と収支に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 空室中は、固定資産税などの支出が一切発生しない。
- （2） 空室率は、賃貸経営の収益性と全く関係がない。
- （3） 空室中でも固定資産税や共用部管理費などの支出は発生することがある。
- （4） 空室期間が長くなっても、賃料収入は必ず増加する。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（3）「空室中でも固定資産税や共用部管理費などの支出は発生することがある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「空室中でも固定資産税や共用部管理費などの支出は発生することがある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「空室中でも固定資産税や共用部管理費などの支出は発生することがある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「空室中でも固定資産税や共用部管理費などの支出は発生することがある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「空室中でも固定資産税や共用部管理費などの支出は発生することがある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「空室中でも固定資産税や共用部管理費などの支出は発生することがある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。