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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第357問（金銭管理）
問題
必要経費に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 修繕費は、不動産所得の必要経費として処理できる場合がある。
- （2） 家事上の経費と明確に区分できない費用は、必要経費として問題となる。
- （3） 修繕費は、どのような場合でも必要経費に算入できない。
- （4） 借入金利子は、貸付資産の取得等に関係する場合、必要経費となり得る。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「修繕費は、どのような場合でも必要経費に算入できない。」です。解説のポイント：正解は3です。金銭や費用の選択肢は、誰の財産か、預…
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