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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-49-3（建物・設備）
問題
瞬間式給湯機は、給湯機内の熱交換器に通水し、ガスバーナーで加熱することによって機器に取り込んだ水を直ちに湯として供給する構造となっている。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
建物設備では、ガス、給水、給湯、機械式駐車場、エレベーターの方式と保守を整理します。安全装置、定期検査、部品交換、熱源方式など、設備ごとの管理ポイントを押さえます。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「瞬間式給湯機は、給湯機内の熱交換器に通水し、ガスバーナーで加熱することによって機器に取…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
建物設備では、ガス、給水、給湯、機械式駐車場、エレベーターの方式と保守を整理します。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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