賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-26-3（建物・設備）

正解の理由

定期報告や消防・電気設備では、報告義務、点検周期、報告先、対象設備を整理します。共同住宅の規模や用途に応じて、防火管理者や消防用設備点検の要否が変わります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

簡易専用水道設置者は、毎年1回以上、定期に、地方公共団体の機関又は国土交通大臣及び環境大臣の登録を受けた者に依頼して検査を受けなければならない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

制度・日程・範囲の正誤は実施団体の公式発表が基準です。SNS や前年の記憶だけで ×/○ を決めないよう、公式ページを開く習慣をつけてください。

分野「建物・設備」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。