賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2023-14-2（建物・設備）

正解の理由

設問文「機械換気方式は、換気扇や送風機等を利用した強制的な換気方式であり、必要なときに換気ができるが、…」について、換気・結露・シックハウスでは、自然換気と機械換気、第1種から第3種換気、VOC対策、結露の発生条件を整理します。自然条件に頼る方式は安定した換気量を常に確保できるわけではありません。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

機械換気方式は、換気扇や送風機等を利用した強制的な換気方式であり、必要なときに換気ができるが、エネルギー源が必要となる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「建物・設備」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。