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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-47-2（管理実務）
問題
賃貸物件の貸主と借主の間に紛争が生じるおそれがある場合には、もっぱら依頼者である貸主の立場に立って対応している。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
退職後も守秘義務は続き、依頼者だけに偏らず関係者全体に配慮する必要があります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「賃貸物件の貸主と借主の間に紛争が生じるおそれがある場合には、もっぱら依頼者である貸主の…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
倫理憲章では、信義誠実、法令遵守、信用保持、守秘義務、公正中立、公共的使命が基本です。
分野「管理実務」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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