賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2019-31-3（建物・設備）

正解の理由

給排水設備では、直結増圧方式、受水槽・高置水槽、逆流防止、排水トラップ、通気管などの仕組みを押さえます。生活インフラなので、故障時の衛生・安全・維持管理への影響が重要です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

伸頂通気方式は、排水立て管の先端を延長した通気管を、屋上等で大気に向けて開口する方式である。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「建物・設備」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。