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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-40-1（建物・設備）
問題
シックハウス症候群の原因となる揮発性有機化合物（ＶＯＣ）の除去対策として、すべての住宅は、24時間稼働する機械換気設備の設置が義務付けられている。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
建材だけでなく家具や日用品も原因になり得るため、換気方式と発生源の両方から考えます。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「シックハウス症候群の原因となる揮発性有機化合物（ＶＯＣ）の除去対策として、すべての住宅…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
シックハウス対策では、ホルムアルデヒドやVOCなどの化学物質と換気設備の関係を押さえます。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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