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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-29-2（建物・設備）
問題
建築基準法上のシックハウス対策の規定は、中古住宅の増築や改築を行う場合には適用されない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
新築だけでなく増改築時にも規制が関係する場合があり、家具からの発散にも注意が必要です。この記述は、要件や効果を広く言い過ぎている、または原則と例外を取り違えているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「建築基準法上のシックハウス対策の規定は、中古住宅の増築や改築を行う場合には適用されない。」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
シックハウス対策では、ホルムアルデヒドなどの化学物質の発散を抑えるため、建築材料の使用制限や換気設備が問題になります。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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