賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-06-2（賃貸住宅管理業法）

正解の理由

8条報告の書面や写しは、借主・貸主に限らず一般の閲覧にも供されます。制度の透明性を確保し、管理業者に関する情報を確認できるようにする趣旨があります。「広く一般の閲覧に供されるものではない」とする点が誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

８条報告の書面又はその写しは、国土交通省の各地方整備局において、借主や貸主の閲覧に供されるが、広く一般の閲覧に供されるものではない。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「賃貸住宅管理業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

業法は「誰が・何を・どこまで」がセットで問われます。正答肢の義務主体と手続の流れをメモし、似た制度との違いを表に整理してから、同年・前後年度の過去問で定着を確認してください。