賃管マスター(賃貸不動産経営管理士)

ID: past-2022-32 · サブリース · combination

出題無効

令和4年度 第32問・サブリース

問題

勧誘者であるA法人(代表者B)は特定転貸事業者であるC法人から委託を受けて特定賃貸借契約の勧誘を行っている。勧誘者であるA法人の従業員Dが、自己の判断により、特定賃貸借契約の相手方となろうとする者に対し、故意に不実のことを告げるという管理業法第29条第1号に違反する行為を行った場合の罰則(6月以下の懲役若しくは50万円以下の罰金又はこれらの併科)の適用についての以下の記述の中で、正しいものの組合せを選びなさい。

  1. A法人が罰金に処せられることはない、という内容である。
  2. 代表者Bが懲役又は罰金に処せられることはない、という内容である。
  3. C法人が罰金に処せられることはない、という内容である。
  4. 従業員Dが懲役又は罰金に処せられることはない、という内容である。

選択肢

  1. (1) ア・イ
  2. (2) ア・ウ
  3. (3) イ・エ
  4. (4) ウ・エ

正答

本問は試験上「出題無効」となった年度があります(選択肢に正解の組合せ(イ、ウ)がなかったため全選択肢正解扱い)。学習用に選択肢のみ掲載します。

解説

本問は、サブリース・罰則・両罰規定・勧誘者に関する問題ですが、選択肢に正解の組合せ(イ、ウ)がなかったため、全選択肢が正解扱いとされています。学習上は、正解番号を一つに絞るのではなく、設問のどの点に不備があったのかを確認することが大切です。問題演習では、このような無効・全員正解扱いの問題は、知識の確認用として扱い、得点上は全選択肢正解扱いで処理します。